メインステージ久が原

  • 東京都大田区鵜の木一丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩6分

  • 1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より11.3%割高

販価
1,350万円
76.1万円/㎡
相場
1,213万円
68.4万円/㎡
747
1,058
1,369
1,679
AI査定結果
推定相場価格
1,213万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,369万円
59.7万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年7月6日
メインステージ久が原
1,350万円(76.1万円/㎡)/ 2階 / 17.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は60.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,350万円76.1万円2階 17.73㎡ 1K-
2025/06/281,580万円71.2万円1階 22.2㎡ 1K南西
2025/06/231,350万円76.1万円3階 17.73㎡ 1K南西
2025/02/22990万円55.0万円1階 18㎡ 1R
2025/01/061,480万円82.2万円1階 18㎡ 1R
2024/12/141,790万円55.7万円1階 32.14㎡ 2K
2024/12/121,900万円59.1万円1階 32.14㎡ 2K南東
2024/10/15900万円40.3万円3階 22.34㎡ 1R南東
2024/10/041,790万円55.7万円1階 32.14㎡ 1LDK南東
2024/08/061,200万円66.7万円3階 18㎡ 1R
2024/08/01900万円40.3万円2階 22.34㎡ 1R-
2024/06/031,900万円59.1万円1階 32.14㎡ 1DK南東
2024/05/181,480万円82.2万円1階 18㎡ 1R-
2024/04/141,100万円49.2万円3階 22.34㎡ 1R南東
2024/03/051,690万円52.6万円1階 32.14㎡ 1LDK南東
2024/02/281,970万円61.3万円1階 32.14㎡ 1LDK南東
2024/02/151,970万円61.3万円1階 32.14㎡ 2K南東
2024/01/261,640万円51.0万円1階 32.14㎡ 2K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は69.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,350万円76.1万円17.731K2階 / 3階建 -199214RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.241R2階 / 4階建 西198829RC
2025/02/02クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.41R4階 / 5階建 -199142RC
2025/06/06パークウェル田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 1,480万円80.9万円18.31K2階 / 5階建 南西199726RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.71K2階 / 8階建 -199251SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.21R6階 / 6階建 198831RC
2025/06/28アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 940万円58.7万円16.021R2階 / 3階建 南東199514RC
2025/06/16マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.661R3階 / 4階建 南西199330RC
2025/07/02晴紀館
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅4分 1,649万円75.3万円21.91K1階 / 4階建 南西198912RC
2025/06/14ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.851R3階 / 7階建 南東199426RC
2025/05/23マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円60.0万円16.51R3階 / 3階建 南東199124RC
2025/06/17ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.161R1階 / 4階建 西198941RC
2024/01/30ドム雪ケ谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 1,300万円62.7万円20.751K2階 / 4階建 199123RC
2025/05/07ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.631K6階 / 7階建 北西199540RC
2025/03/30ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 995万円61.4万円16.21R2階 / 3階建 南西198842RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.031K1階 / 6階建 南東199138RC
2025/05/26ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.471R4階 / 4階建 南西199025RC
2025/02/19エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,050万円59.8万円17.551R5階 / 5階建 南西198815RC
2024/05/31クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 1,240万円68.1万円18.21K2階 / 4階建 -199232RC
2025/06/17ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,080万円57.1万円18.91R3階 / 7階建 -199148RC
2025/03/05グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,180万円69.0万円17.11R2階 / 3階建 -199420RC
2025/05/24ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,250万円76.4万円16.361R3階 / 4階建 南東199157RC
2024/03/30エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 1,730万円92.7万円18.661K3階 / 6階建 南西199547RC
2024/05/24クリオ馬込1番館
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 980万円58.1万円16.871K1階 / 4階建 南東199126RC
2025/06/28ダイアパレス千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,170万円66.9万円17.51R2階 / 7階建 西199141RC
2024/02/16クレッセント下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅5分 1,070万円64.8万円16.511R6階 / 6階建 199153RC
2025/01/16ワコーレ西馬込
大田区仲池上二丁目
西馬込駅9分 1,180万円70.3万円16.781K2階 / 6階建 -199248RC
2025/06/03パーソネージュ下丸子
大田区下丸子一丁目
下丸子駅5分 980万円69.6万円14.081K2階 / 3階建 -199021RC
2024/04/13メインステージ下丸子第2
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 1,200万円72.3万円16.61K1階 / 5階建 -198822RC
2024/06/24エルヴィーナ多摩川
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅4分 1,050万円59.4万円17.691K3階 / 4階建 南西198923RC
2025/04/20ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 1,470万円79.5万円18.491R3階 / 6階建 西199543RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(76.1万円)は大田区の平均と比較して18.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名メインステージ久が原
所在地東京都大田区鵜の木一丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩6分
築年月1992年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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